1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:09:00.602 ID:PsR9zUC2r
親が死にそうなんだけど、金か実家かで揉めてる!
ちなみにわいも妹も金が欲しい_(┐「ε:)_

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:09:33.673 ID:opUcR2Zcx
家売ればいいじゃん

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:09:56.011 ID:PsR9zUC2r
家売れなかったらどうすんのさ>>2

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:17:30.438 ID:opUcR2Zcx
>>3
金をとりあえず二人で分ける
家が売れたらそれも二人で分ける

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:19:06.649 ID:PsR9zUC2r
>>43その場合って書面で残せるの??売れた時の金額折半ってきな感じで

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:20:25.311 ID:opUcR2Zcx
>>52
親が生きてるなら公証役場で正式な遺言残せばいいじゃん

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:11:45.672 ID:Xn8qj0Fwa
>>2
買う奴がいて物が売れるっての理解出来てる?
ゲームをゲオに売りに行くのとは訳が違うんだぞ

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:10:07.547 ID:+mT7tNbS0
法律変わったよね

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:11:20.671 ID:PsR9zUC2r
>>6売り手が見つからなかったら住宅メーカーとかが買い取ってくれるもんなの?

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:11:48.747 ID:hnfJvcix0
>>11
糞みたいな価格で買ってくれるよ

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:52.773 ID:PsR9zUC2r
>>14糞になるならぶっ壊してアパート経営したほうがまし?

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:29.277 ID:lPAS22aZ0
>>11
すげぇ買い叩かれるかもしれんけどな

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:15:05.638 ID:9Tb8fXuN0
>>11
住宅メーカーは家を作って売るほうだから
買い取ってくれるのは不動産とかカチタスみたいなリノベーションやってるとこ

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:10:35.020 ID:xZImnNynd
間を取って俺が金もらうよ

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:10:36.173 ID:PsR9zUC2r
築20年だからほぼ上物は価値0ですぜ

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:10:47.691 ID:9Tb8fXuN0
絆を大事にしろ

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:11:48.402 ID:dDky/m7Cp
家を持つことメリット
住処に困らない

デメリット
固定資産税及び維持費がかかる

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:04.863 ID:PsR9zUC2r
わいもう既に家買ってるんだ、だから住むは有り得ない

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:28.158 ID:NCsKy2Uta
>>16
なんやと!

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:11.685 ID:5hdGd/62r
醜い

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:15.314 ID:ekvlto3n0
ほーらこれだけおまいのぶんよってか

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:12:54.673 ID:VqSqamJ4a
財産分与は離婚のときのやつだぞ
相続な

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:14:05.161 ID:PsR9zUC2r
>>23それやそれ!
親が死ぬ前に現金化してくれてればいくらかましだったんだけどな。。
駅からも遠くて仕事柄全く活用できないのよ

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:16:01.150 ID:NCsKy2Uta
>>27
そんなん相続税の他に不動産売却の税金掛かるやん

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:13:35.185 ID:NCsKy2Uta
誰も買わなきゃ不動産屋が安値で買うよ
よくて相場の6~7割だろうが

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:13:45.064 ID:rJN1KrUs0
遺産争族

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:13:57.649 ID:m6DafojdM
親まだ生きてるのに

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:14:28.875 ID:PsR9zUC2r
>>26死んじゃったら時間なくなるのさ!

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:14:19.783 ID:Ey6O5Jlkr
妹俺に売ってくれよ

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:15:27.126 ID:PsR9zUC2r
>>29ぜひ買ってくれ、一緒に実家に住んでくれ!
ちなみに妹は東京で働いてて実家まで片道3時間くらいかかる

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:15:34.983 ID:LqHAh6sF0
家貸せばいいじゃん

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:16:00.972 ID:PsR9zUC2r
>>34貸す相手見つからなかったらどう住んのよー

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:17:41.948 ID:h69T94PO0
基礎控除額は幾らよ

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:18:14.814 ID:PsR9zUC2r
>>44おれの?

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:19:17.219 ID:h69T94PO0
>>47
法定相続人何人いる?

60: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:21:56.149 ID:PsR9zUC2r
>>53 ふたり!

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:17:50.322 ID:PsR9zUC2r
駐車場ってニーズあるかな??住宅街で周りには駐車場はない
多分6台くらい?は停めれると思う

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:18:33.802 ID:143JEyxN0
>>45
固定資産税跳ね上がるぞ
絶対にやめろ

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:19:39.294 ID:PsR9zUC2r
>>49まじか

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:18:46.113 ID:m6DafojdM
妹とイチが結婚すれば解決!

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:19:01.497 ID:3emzWG4e0
どこで何坪
金はいくらあるの

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:21:18.571 ID:PsR9zUC2r
>>51身バレしそうで場所は言えない
多分800万くらい

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:23:39.291 ID:3emzWG4e0
>>57
ならよっぽど田舎じゃない限り土地の方が高く売れるんじゃない?

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:24:53.509 ID:PsR9zUC2r
>>64住宅自分でぶっ壊して、土地だけ売ればいいかな?
車必須な住宅街!

73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:26:28.880 ID:mgBhPyYK0
>>67
壊すのに100-200万かかるぞ

81: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:28:40.743 ID:edFuk9HQM
>>67
居住用不動産じゃないと税金上がる
壊す分の金額引いて売るか
更地渡し条件で売って上物はギリまで乗せとくんだよ
最低限の知識くらいないと不動産屋のカモになるぞ

87: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:30:41.889 ID:PsR9zUC2r
>>78住まないのに固定資産税ばっか払うのは御免です
>>81なんかわかりやすくまとまってる本無い??1日勉強すればカモられない程度まで行けるやつ!

94: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:32:52.963 ID:ho1et6EKp
>>87
だから押しつけ合うなよ

お互い家がゴミってわかってるなら
家は二人の名義
現金は半分ずつ

で終わりじゃん

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:19:38.654 ID:mgBhPyYK0
不動産は始末が悪い
固定資産税はかかるわ建物壊すのに金かかるわ
都内まで三時間の土地はそりゃ兄妹も欲しがらん

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:21:31.154 ID:sEAbi7qDd
敷地面積は?
何で言えない?

62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:23:26.555 ID:PsR9zUC2r
敷地面積よくわからんなー4ldkの普通の2階建
庭にも無理矢理車停めたら5台くらいいけそう

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:24:22.607 ID:h69T94PO0
土地家屋の評価額は?

70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:25:42.240 ID:PsR9zUC2r
>>66わかんないんだけどどう調べればいいの??
親に固定資産税の通知書どこにあるか聞けない状態なんだが

79: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:28:09.510 ID:h69T94PO0
>>70
役所行けば閲覧できるから行ってこい

68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:25:34.640 ID:lA/eLQbI0
一方うちは母親より先に妹が亡くなって兄弟が俺だけになった
母親が亡くなったら妹の姪と甥にも財産を分けてやればいいんだよな?
姪と甥はまだ小学生だから母親が早い内に無くなったら妹の旦那に預けなくちゃならんのが不安だが

75: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:27:09.054 ID:PsR9zUC2r
>>68妹の子達にも確か行くぞ!

89: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:32:01.694 ID:lA/eLQbI0
>>75
サンキュー
金目の話は血の繋がりがあるからこそきっちりしないといけないよな

69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:25:34.903 ID:AaiF8XHg0
金より土地貰っといた方がいい

74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:26:57.517 ID:h/Md1xDi0
なら相手に「お前にはすぐ現金をやる代わりに、家は評価額より安価で俺にくれないか?」って聞いてみろよ

76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:27:24.024 ID:WPFCy2bx0
遺書かなんか残ってないのかよ

82: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:28:41.968 ID:PsR9zUC2r
>>76死ぬ前から探すのもなんか気がひけるんだよ

77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:28:05.045 ID:PsR9zUC2r
ちなみに上物だけ売って、土地だけ自分の所有物っては出来ないの??

95: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:33:11.091 ID:Fe+Wton90
>>77
場所による。
上物はまあ要らないって言われるだろうが
借地権ってのがあるな

101: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:34:09.451 ID:9Tb8fXuN0
マジレスすると地元の不動産で相談したほうがいいぞ
それと>>90の言ってる通り、隣地なら今使う予定なくてもとりあえず買おうかなって人もいる

92: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:32:29.048 ID:PsR9zUC2r
役所に行く
本探して勉強する
現金折半、家売れたら折半
解体前提で売りに出す

この流れでいいか?!

102: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:34:23.024 ID:Fe+Wton90
>>92
だから場所はどこよ?
ど田舎?

106: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:38:26.096 ID:PsR9zUC2r
>>102ど田舎ではない!住宅街!
車でAEONまで10分!駅徒歩は歩いたこと無いけど1時間以上かかるな確実に。

97: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:33:28.942 ID:bSk9NTkia
家売れなくても土地は売れるぞ 取り壊せ

98: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:33:37.490 ID:PsR9zUC2r
>>97なんで共有名義なんだよ
普通手放すだろ

99: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:33:40.133 ID:cSNQHrXn0
そこの土地に未来があるのなら取っとくのも手
無いなら二束三文でも売れる時に売った方がいい

100: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:34:00.526 ID:T3LAAE6E0
必殺の相続放棄を使え

108: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:39:01.488 ID:PsR9zUC2r
隣人に売る場合、土地の値段で相場で売る感じなの?

109: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:40:01.301 ID:fcR4yX+np
>>108
土地-家の解体費用

110: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:44:59.701 ID:9Tb8fXuN0
>>108
相手次第だけど基本的に相場より安くなる
隣地の人も安ければ買ってもいいってスタンスなのが普通だから
そんで>>109の言ってる通り解体費用は自分持ち

111: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:45:08.485 ID:NCsKy2Uta
>>108
不動産屋から買うより安くする感じじゃね
相手から話が来るなら多少盛ってもいいかもだが

112: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:48:32.650 ID:Ci2ffrMp0
そんな感じていいと思うよ

113: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:49:18.789 ID:hzcKpqda0
そんな老人だらけの住宅街に新築建てるなら新興住宅地に新築建てるよね

114: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/07/14(日) 12:59:23.910 ID:ehdk5tQU0
間に不動産やが挟まらない分安く売っても手取りは同じだぞ

後、遺言書が封してあったら開封したら無効だから注意な

転載元: http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1563073740/